多的钱,08年次贷危机,要想有大作为,手中有越多的美金越好。
这款游戏能产生巨大的美金现金流,而且还是十几年地产生,因为暴雪公司,这款《魔兽》系列游戏是火爆了十几年!
当魔兽一出到华夏,几乎是极短时间就俘获了大量国内玩家,《传奇》和《奇迹》成为了上个时代的游戏。
所以陈林对暴雪公司是相当重视的,别看他签了那么多协议,不干涉暴雪开发游戏,以及游戏上市时间之内的,那是专业的事情专业的人做,自己参合啥。
上午去了暴雪公司。
下去陈林带着苏珊去华尔街注册了四海金融公司。
注册公司很简单,很快完成。
接着陈林和苏珊去了华尔街四大景点纽约教堂,再去联邦国家纪念堂,纽约证券交易所,华尔街大铜牛去看了看。
这几天陈林一直在思考,最终决定不亲自抄美国的房地产,现在美国人都在买房,是卖方市场,现在房子好卖,但是不太好买,而且房子这种不动产会占据大量现金。
陈林自己不大会玩金融,但是苏珊会啊,所以陈林没有跟其他人一样炒美帝如今火热的房地产,而是低价购入CDS。
陈林要做金融公司,做房地产有关的金融产品。
苏珊跟陈林说华尔街为房贷市场发明了两种金融产品,一种是CDO,一种是CDS,次贷危机也跟这二者有关。
CDO的诞生是美国房产借贷市场,货贷公司为了分担风险,共享收益,找到投资银行,投资银行将其债券化,就产生了CDO,许多投资银行为了赚取暴利,通常采用20-30倍杠杆,自身30亿美元,采用30倍杠杆,即以30亿美元资产为抵押去借900亿美金的资金用于投资房产,如果投资盈利5%,那么投资银行获得45亿美元的盈利,相对于自身资产而言,那是150%的暴利。
不过有银行家觉得这杠杆操作风险高,于是想到把这种杠杆投资拿去做保险呢,这就是CDS,每年CDS要少量保费,但是保险嘛,没出情况前都感觉你是白交的,银行也喜欢开设这项目,但是遇到房地产行情不好,但是可以获得百分之五百的巨额回报!
这两种金融产品的关系是CDO的风险越高,为其担保的CDS价值就越高,在房地产繁荣时期,大家都认为CDO没有太大风险,所以CDS的价格就非常低。
买它这时候不仅低,遇到次贷危机这种大情况,那可就是巨额回报了,所以陈林选择金融手段,而不是粗暴的买房然后卖房,那是土豪的做法,我陈林,这一世,他更想先悄悄暴富,做幕后的那种大BOSS,他喜欢CDS!
转眼已经是是11月份了。
陈林需要回去了。
“国王陈,你真的不在纽约过圣诞节吗?”
“我出来很久了,国内公司还需要我把关。”
“国王陈,我觉得你走了我会孤单,所以我准备要一个宝贝。”
“呃?”
这苏珊现在就想跟自己生猴子了吗,自己不是交给她金融公司,她这又顾公司还想生孩子?
陈林其实现在还没有准备好。
苏珊现在成为自己的女友和做自己未来妻子这是完全不同的事情。
苏珊是否在逼婚自己?
不过,很快陈林发现自己多想了,原来苏珊是想要一只猫。
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