小情侣搁京城人来说那是非富即贵的。
京城卧虎藏龙,小年轻官三代,富二代太多。
“二位贵脚请进,我这四合院我一看就跟二位有缘分呢!”
“大爷怎么说?”
“因为二位贵脚一看就能对眼!”
都说京城大爷能唠,这大爷感觉很对陈林胃口。
“我这是一个标准的四合院,两位贵脚请看北房三正两耳,南房五间中开金柱大门,咱家这四合院是典型的官宅,当年我解放初期跟我父亲一百多块买下的,我们爷俩儿一进院就看对眼了,院子方方正正,格局你看多好!”
“当年末代皇帝的一个外甥女还在这儿住过呢!”
大爷舌灿莲花。
路遥遥感觉这院子现在一点也没有官宅的模样,影壁墙也不见踪迹,取而代之是建在院子正中的一间小屋,东耳房的门窗也只剩下框架了,里面堆满了杂物。
感觉这四合院实际跟老爷子说的完全不同啊。
陈林也是那么感觉,于是说道“大爷你这四合院要卖,不管谁买,修一下会更好吧。”
说到修房老爷子好像气就不顺。
“我想修,我也修过一些,但是全部修不现实,我们这房子是我们兄弟四人共同拥有的,我作为老大多年来主动承担了修房的责任,你看那间小屋就是我请人修好当太阳能浴室给大伙用的,以前一大家住在一起其乐融融的,我压根没想过卖房子,我本意是想把这份遗产保留下去。”
“随着我们那些小辈子女陆续结婚,我们老兄弟却因为住房闹了矛盾,最后不得不去法院分产,判决出来了,老二老三又反悔了,测绘费和起诉费还是我一人垫的,他们反悔,房子产权都分不清我修哪间啊,光靠我一家也是修补漆,我去居委会打听了,一平米要花很多钱,还是简简单单的弄,这院子房子这么多这么大,对于我们退休老人来说无异于天文数字。”
“这院子一天天老化,房子分不清楚,钱还不好分吗?我们四老兄弟决定一致卖院子,钱给小辈们去外面买他们的小家房子吧。”
四合院很大,原来没有计划生育,很多老一辈后辈子女多,纷纷有了自己的小家,几十人在四合院里面生活,小辈们不知道四合院未来的价值,现在一个个想着有自己的小家,所以卖四合院肯定不只是这老大爷一家!
陈林感觉这抄底四合院,从大爷家这里管中窥豹,应该不难!
“大爷,你这院子破虽然破了点,我买来再花点钱修葺修葺,你们家对这老院子想卖多少?”
当年一百块买来的四合院,几十年后,这价格按照市场价是百万以上了,具体多少,老大爷也不知道,但是中介那边给他们挂牌是140万!
几十年物价是差了一万四千倍!
老大爷担心价格说高了,把年轻人吓走了。
于是大爷说道“我们委托了中介万德四合院专营机构,你们真买的话,去那里交订金可谈,价格到时候我们也可谈一些。”
这两个小年轻虽然非富即贵,但是一下子能否拿出那么多钱,老大爷不敢笃定。
“小家伙们,你们去问之前,大爷问你们一句啊,你们真有很多钱吗?”大爷问道。
“大爷你不放心我们的实力呀。”陈林笑道。
“不是,四合院跟普通商品房买卖不一样,必须是一次性支付房款或等价置换房,不能银行贷款和分期支付。”
“大爷,你好好收拾一下,还有约你们四个老兄弟这两天过来签字!我不差钱,价格不是问题,我也相中你这四合院了!”
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